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金华个人住房贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、金华户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
金华住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押住房进行评估：委托评金华估机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、住房抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理住房抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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金华义乌住房抵押贷款的条件是什么？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。金华有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押住房未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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金华房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；专注金华房子抵押贷款/借款与银行建立长期合作关系,线上线下房子抵押贷款/借款门店金华就近办理，个人抵押农村房贷款,房屋抵押贷款不押房,房产抵押借钱等房子抵押贷款/借款项目。
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