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个人房子抵押贷款是指贷款人以金华个人房子为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人房子抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。
押证房屋借款,企业抵押房子借款,房屋抵押银行建筑装饰借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,工薪贷款等抵押贷款一般办理流程
1、金华房子抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备房子抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房子评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押金华房子合同公证：贷款人及抵押人填写(房子抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房子抵押贷款进行公证;
6、抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立金华银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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金华住房抵押向银行贷款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、金华具有稳定、合法的收入来源;
第
四、金华抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~
70%左右;
(2).住房抵押贷款,房子抵押机构贷款,企业抵押房子借款,抵押全款房经营借款,抵押房产银行借钱不押房,典当贵重礼品借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).金华有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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