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个人住房抵押贷款是指贷款人以金华个人住房为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人住房抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、金华住房抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备住房抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押住房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押金华住房合同公证：贷款人及抵押人填写(住房抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其住房抵押贷款进行公证;
6、抵押住房登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立金华银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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1、具有金华中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有金华有效的身份 证明文件;
3、具有金华稳定工作，收入来源合法;
4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的住房面积在40平米以上;
6、抵押住房的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;
8、金华银行规定需要满足的其他条件。
金华房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；致力于为金华房产抵押贷款不同客户群体服务：业务涵盖抵押全款房借款,抵押房产证大额贷款,抵押房子购买合同借款不押房等。金华房产抵押贷款支持：经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业贷款等。
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又是好人生。
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