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房产抵押贷钱的材料
1、房子抵押机构借钱,企业房子购买合同抵押贷款,抵押房产购买合同大额借钱,房本抵押借款不押房,抵押名贵酒借钱等贷钱人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、金华永康房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
7、第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房产贷钱人得有金华永康地方住）。
在办理金华永康房子抵押借款时,金华永康房子抵押借款机构会对抵押的房子和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子借款的房子不符合或是借款人不符合等问题.
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1.向银行提出住房抵押借钱的需求，填写书面申请表，同时提交抵押住房的相关资料；
2.金华银行对你提交的抵押住房申请资料审核通过后，双方签订抵押借钱合同、担保合同，视情况办理相关公证、住房抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的借钱，办妥所有手续后，银行按抵押住房借钱合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按抵押住房借钱合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还借钱本息；在抵押住房借钱合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。
5.借钱还清后，你应持本人金华有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
温馨提醒:
金华借钱是要付息的，个人住房抵押借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率计算，并可按规定上下浮动；借钱期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；借钱期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有住房评估费(你住房的价值评估)、公证费用(财产公证)等
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