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房子抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。
1、金华磐安个人房子抵押,房屋抵押借钱,公司抵押住房机构借钱,房子抵押机构生意借钱,房产抵押银行借钱不押房,工资贷款等消费性贷钱
(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
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(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明 除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
其实申请贷钱没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请贷钱的。那么个人向银行贷钱需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！
一、个人去金华磐安银行贷钱手续
1.如果你在没有工作的情况下申请贷钱的方法有2种：
一是利用你亲人朋友的名义贷钱；或者用你的房子做抵押贷钱获取贷钱；
2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷钱（无抵押无担保）。一般这种贷钱申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
3.不同的申请人和贷钱类型所需提供的贷钱申请资料是不一样的。
常见的个人资料如：
身份证明、工作证明、居住证明等；
金华磐安企业申请资料如：
营业执照、财务报表、贷钱卡等；抵押贷钱如房子、汽车等财力证明；信用贷钱如收入证明、银行卡对帐单等。
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1.借钱人借钱前：填写金华磐安住房抵押借钱申请书，并提交金华银行下列证明材料：
①借钱人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借钱人具有法律效力的金华身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤金华磐安抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;
⑧借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5.住房抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借钱人在申请借钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借钱的必须没有不良还款记录。
7. 借钱人在金华磐安有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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