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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明金华金东抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明金华金东抵押房地产价值的资料：
(七)金华房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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2、按要求提供金华金东住房抵押贷钱审批材料办理审批，
3、金华金东贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对住房进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定住房抵押合同金额最终签定住房抵押贷钱合同。
5、在金华金东房管部门办理住房抵押手续，完成后，金华金东贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按住房抵押合同签订的款项进行还款。
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